Những ngôi nhà giá 0 đồng tại Nhật

Có thể đại tiệc sale 0 đồng của của các trang thương mại điện tử đã không còn xa lạ gì với mọi người, tuy nhiên bạn đã từng nghe nói đến mua nhà 0 yên ở Nhật? Thực hư của chuyện này ra sao?

Hiện nay, tình trạng già hóa dân số và tỷ lệ sinh thấp ở Nhật Bản ngày càng trầm trọng, dân số giảm dẫn đến việc thừa nhà ở là điều tất yếu. Theo số liệu thống kê tháng 10 năm 2018, tỷ lệ những căn nhà trống trên toàn nước Nhật là 13,6%. Dự kiến đến năm 2033, số nhà không có người ở có thể lên đến 2,100,000 căn.

Những ngôi nhà được nhượng quyền miễn phí ngày càng tăng. Có rất nhiều lí do có thể kể đến khi một người có ý định nhượng nhà ở Nhật. Đơn giản là họ không muốn lãng phí nhà ở trong khi không có nhu cầu sử dụng đến, hoặc những ngôi nhà ở vùng quê hoặc vùng núi không có người mua, và quan trọng là họ phải chịu các chi phí duy trì bất động sản. Ở Nhật, khi sở hữu một ngôi nhà, chủ sở hữu phải đóng nhiều loại chi phí, trước nhất là thuế tài sản cố định, thuế kế hoạch đô thị,…

Nếu là một người mua nhà 0 đồng, ngoài các chi phí và thuế phải đóng cho chính phủ để sở hữu bất động sản, bạn phải tự mình tìm hiều và tạo lập hợp đồng nhượng quyền. Khác với hợp đồng mua bán, khi bạn được thông qua công ty môi giới bất động sản giúp đỡ và chuẩn bị, thủ tục để nhượng quyền nhà đất rất phức tạp và khó khăn. Ngoài ra, bạn phải tốn một khoản chi phí để tu sửa nhà ở, và dĩ nhiên những căn nhà 0 yên thường ở những khu vực không mấy tiện lợi như vùng quê hẻo lánh.

Trên đây là một số thông tin thú vị về bất động sản 0 đồng ở Nhật. Bạn có muốn đến Nhật và sở hữu cho mình một căn nhà như vậy không?